買い替えのタイミングは？｜仲介マメ知識｜セコムホームライフ　SC-NET

住まいを買い替える場合、売却と購入が同時に行えるのが理想。しかし、どちらも、相手のあることですから、現実にはすべて思い通りにいくというのはなかなか難しいものです。そこで、できるだけ無理がなく金銭的にも精神的にもあまり負担がかからないように「ゆとり」を持ったプランを立てることが、スムーズな買替えを実現するためにはとても大切なことです。

ご売却先行の場合

メリット
売却金額が決まり、購入資金にあてられる金額が確定するので、ご購入物件の資金計画が立てやすくなります。

デメリット
ご購入の物件がなかなか決まらないと、仮住まいをしなければなりません。

ご購入先行の場合

メリット
仮住まいなど無駄な費用がかからず、引越しもスムーズにできます。
ご希望の条件にあった物件を、じっくりと探すことができます。

デメリット
なかなかご売却できない場合、ローンを二重に払わなければならないことが想定されます。

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